가치대출1 <준스탁 부동산용어> LTV란 무엇일까? 기본적인 뜻 LTV (Loan To Value Ratio) 담보 인정 비율은 금융기관에서 내부적으로 대출 심사에 적용되는 규정으로 동산과 부동산에 대하여 담보로 인정하는 가치 비율을 뜻합니다. 상세한 설명 예를 들어서 설명하자면, 감정가 10억 원의 아파트를 소유하고 있는 사람이 은행에서 주택 담보 대출로 8억 원을 빌렸을 때, LTV는 80%가 됩니다. 만약, 대출받은 사람이 돈을 못 갚았을 때 금융기관은 담보주택을 경매해서 그 대금으로 채권을 회수해야 합니다. 그러나, LTV가 너무 높게 책정되어 대출이 진행되었을 경우에는 금융기관에서 대출 원리금을 모두 회수할 수 있을지 걱정이 될 수밖에 없습니다. 왜냐하면, 경매가 진행되었을 때 매우 낮은 가격으로 낙찰이 될 수도 있고, 주택가격이 갑자기 폭락할 .. 2022. 4. 12. 이전 1 다음
