저당물보충청구권1 <준스탁의 부동산이야기> 저당권의 뜻과 의미 (저당권과 근저당권이란? 1. 기본적인 뜻 민법에서 규정하는 담보물권을 뜻합니다. 그냥 뜻을 본다면 쉽게 이해가 가지 않기 때문에 예를 들어서 보충해보겠습니다. 만약 매수자가 부동산을 살 때, 은행에서는 매수자의 부동산에 '저당권' 을 설정하면서 대출을 해줍니다. 그러면 매수자가 부동산의 등기부를 발급받아보면 소유권 이외의 권리에 관한 사항에 '1. 근저당권 설정' 이라는 항목에 '채권최고액 금 5,000,000,000원' 과 같은 내용이 기재되어 있을것입니다. 그리고 매수자가 부채상환능력이 좋지못해서 빚을 갚지 못하게 되면 은행에서는 저당권을 실행하게 되고, 매수자의 부동산에는 경매 절차가 진행될 것입니다. 채권최고액은 이자비용 및 경매실행비용도 포함하므로 대출실행액의 1.2배에서 1.3배에 해당하는 금액이 채권최고액으로 근저.. 2022. 4. 20. 이전 1 다음
